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汉正街“版图”将扩大50倍
作者: 许小明 李放军 余文利 罗建国 来源: 武汉晨报 日期: 2007-09-11 浏览次数:

   汉正街论坛9日召开 郎咸平、艾丰等专家来汉把脉


   5至8年,汉正街的“范围”将从不到两平方公里,逐步扩大到100平方公里。店铺开在汉正街,生产工厂却分布在黄陂、东西湖、汉川、孝感等武汉远城区和周边县市。
昨日举行的中国汉正街论坛新闻发布会上,汉正街管委会

主任靳远涛向媒体透露了汉正街的远景规划。
近年来,随着义乌、柯桥等同类市场竞争加剧,新型商业业态迅猛发展和国际商业跨国集团进驻武汉,三股压力同时冲击着汉正街这个传统市场。据介绍,目前,汉正街市场经营的服装占到70%,而本地产的汉派服装所占份额并不大。
面对新的竞争格局和发展形势,汉正街管委会负责人表示,汉正街的产业链将延长到100平方公里范围,加强汉正街市场与武汉城市圈内都市工业的对接。有了产业的支撑,本地产服装比例将上升到50%以上。生产更多自己的产品,才能增强汉正街市场的核心竞争力。
据了解,去年5月,位于汉川的汉正服装工业城诞生,成为汉正街的后方生产基地;前不久,汉正街品牌服饰批发广场的开发商甘肃大陆桥公司也在孝感签下了3000多亩土地,欲建立品牌服装产业园,为汉正街服务;目前已建立起来的黄陂盘龙城的佳海工业园、东西湖区的武汉中小企业城,还有即将开发建设的蔡甸、江夏等地的服装生产基地,都将成为汉正街的后方基地。
昨日会上宣布,本月9日,汉正街将迎来历史上规格最高、规模最大的一场论坛???汉正街论坛。全国众多知名学者、专家、教授将集体来为汉正街把脉。
本届论坛由中国市场学会与武汉市政府联合举办,?口区委区政府、市发改委联合承办。论坛主题是“中部崛起与汉正街商贸旅游区建设”。郎咸平、艾丰、高尚全、范恒山、钟朋荣、高铁生、任兴洲等著名专家学者,及浙江、江苏、重庆、广东、河北、沈阳等地重点市场负责人将参加此次论坛,集体为汉正街发展献计、把脉。

   “天下第一街”25年成长路

  记者许小明通讯员罗建国余文利实习生刘丹
人生路,关键处往往只有几步。25年,在汉正街530年历史长河中,也只能算作是几小步。但也正是这几小步,是决定汉正街在产业集群化、资本全球化的大背景下,能否从以零散作坊式的落后生产,转型为现代化规模化的大生产,能否从单一的小商品批发市场,转型为现代商贸旅游区?中部崛起,武汉支撑,春蚕化蛹,时不我待。留给汉正街反思、准备的时间已经不多了,我们期待着它的二次雄起!


   1979~1990:立潮头


   1979年,汉正街在全国率先恢复小商品市场,发展个体私营经济。1982年,《人民日报》发表社论称汉正街是“中国市场经济的实验田、改革开放的风向标”。
从此,被誉为“对内搞活的典范”的汉正街,赢得了“天下第一街”称号。凭借九省通衢的便利,汉正街以“买全国、卖全国”而闻名天下。上世纪90年代初,汉正街一举夺下全国十大小商品批发市场头把交椅。


   1990~2000:下坡路


   然而,繁荣背后却隐藏危机。从上世纪90年代中后期起,汉正街渐显疲态:商居混杂、交通拥挤、商业模式老化、市场业态严重滞后,系列问题日益突出。
市场犹如逆水行舟,不进则退。销售额曾仅为汉正街一半的义乌市场,用20年时间直追汉正街,2000年取代了汉正街头把交椅的位置,销售额2倍于汉正街。汉正街综合排名退居全国第7位。“天下第一街”失去了昔日的锋芒。


   百年老街发出沉重疾呼:“再不升级就会挨打!”


   2000~2007:蜕变期

   经历近10年的漫长冬眠期,老街终于苏醒。2000年7月,当地政府合并四街一委,汉正街从此踏上二次创业征途。


   2003年初,武汉市政府明确提出:汉正街整治开行,成片开发,打造全新的“汉正街”商贸区。
消息传出后,汉正街立即成为一片开发热土。多福南路片、暨济电厂片、全新片、九如片、永茂片五大片区,被一“抢”而空,汉正街地价创下过千万元的天价。


   十多年来,一直守着十几平米铺面,置身于嘈杂、脏乱的老街上淘金的汉正街商户们,如今纷纷搬入摩尔商厦,开起了形象店。戴春林百货、暨济饭店、大水巷等一批老街、老建筑从人们视野中隐退;第一大道、暨济商城、品牌服饰批发广场一个个全新、现代的商业城将之取代。


   “建设太快了!”在汉正街居住50多年的 “老汉正街”江作斌,站在家门口不厌其烦地向迷路的打货人解释着。


   打通五纵四横的交通网络,形成“五大商业功能区”??? 商贸商务区、购物旅游区、综合服务区、文化休闲区、滨水观光区;改变现金、现货、现场交易模式,打造全国性小商品流通中心、信息中心、展示中心。汉正街管委会有关人士自豪地展望:“5年后,汉正街商业地产面积将超过180万平方米,相当于再造了一个汉正街!”


   大建设、大开发的同时,汉正街巨大商业价值的背后开始现出隐忧:由于汉正街缺乏整体规划,地产商各自圈地,无序开发和重复建设难以避免。


   武汉大学教授吴传清指出,眼下的汉正街依然缺乏科学规划和统一布局。有关人士还提出:汉正街注重市场开发的同时,更应注重向生产领域的延伸;提升商品品质、经营者素质、经营业态和模式,以最终提升汉正街品牌形象。


   承载着过去和未来,光荣和梦想,老街涅?,重振之路仍然艰巨。

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